В наше время никого не удивишь способностью криптовалюты быть твердой единицей расчета при покупке всего и вся. Но вот приобретение недвижимости за биткоины имеет свои юридические “фишки”, соблюдать которые при заключении договоров все же придется.
При общей капитализации самых ценных цифровых валют в триста миллиардов долларов, они имеют не только вектор инвестиций в развитие и накопление, а еще и возможность за эти цифровые активы приобретать различные “блага”. Одним из таких “благ” является инвестиция в недвижимость. Да, старомодно. Но очень надежное капиталовложение.
История знает немало случаев приобретения недвижимости за цифровые активы. Начиная с 2013 года такая практика становится все более популярной. Что же касается юридической стороны, то лучше всего, когда сделка происходит с участием надежной юридической организации.
Примером такой сделки может послужить сделка по продаже квартиры в Киеве американцем Марком Гинзбургом, состоявшаяся в 2017 году. В сделке гарантом законности выступали не одна, а несколько юридических фирм. Сама сделка получила подтверждение законности Агентством электронного управления Украины.
Если в стране, где предстоит произойти сделке по приобретению недвижимости за цифровые валюты, такие активы незаконны, то при оформлении договора нотариусом нужно учесть пункт “отчуждения права на имущество”.
При грамотном оформлении и подходе к данному вопросу можно предусмотреть много возможностей для его реализации.
